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防止建筑物外墻滲漏的措施作一些探討
一、確保找平層的施工質(zhì)量
1、找平層抹灰前的工作:
應(yīng)注意砌體批灰前表面的濕潤(rùn),噴灑水充分,砌體部分與混凝土部分交接處的外墻面在抹灰前要用200㎜寬16#鋼絲網(wǎng)片覆蓋并加以固定,以抵抗因不同防水堵漏材料的膨脹系數(shù)不同而引起的開裂。對(duì)混凝土墻面的浮漿、殘留的模板木屑,露出的鋼筋、鐵絲一定要清理干凈,以利抹灰砂漿與基層粘結(jié)牢固。
2、找平層抹灰時(shí)應(yīng)注意:(1)砂漿應(yīng)嚴(yán)格按配比進(jìn)行,嚴(yán)格計(jì)量,控制水灰比,嚴(yán)禁施工過程中隨意摻水;(2)對(duì)抹灰砂漿應(yīng)分層抹灰,尤其是高層建筑,局部外墻抹灰較厚,這就需要進(jìn)行分層批灰,每層抹灰厚度不應(yīng)超過2㎝,如厚度過大,在分層處應(yīng)設(shè)鋼絲網(wǎng);(3)批灰砂漿可用聚合物防水砂漿;(4)外墻抹灰腳手架拉接筋等,應(yīng)切割后,喇叭口抹實(shí)壓平,定漿后,可用鐵抹子切成反搓,然后再刷一道素水泥漿。
二、墻體檢查與處理
1、墻體孔洞檢查及處理:批灰前應(yīng)檢查墻體孔洞,封堵如墻身的各種孔洞,不平整處用1:3水泥砂漿找平,如遇太厚處,應(yīng)分層找平,或掛鋼筋網(wǎng),粘結(jié)布等批灰,另對(duì)腳手架、塔吊、施工電梯的拉結(jié)桿等在外墻留下的洞口應(yīng)清潔潤(rùn),用素水泥漿掃漿充分,再用干硬性砼分2次各半封堵,先內(nèi)后外,充分搗固密實(shí),水落管卡子鉆孔向下傾斜3°-5°,卡釘套膨脹膠管刷環(huán)氧樹脂嵌入,嚴(yán)禁使用木楔。防水堵漏混凝土剪力墻上的螺桿孔應(yīng)四周鑿成喇叭口,用膨脹水泥砂漿塞滿,再用聚合物防水漿封口,封堵嚴(yán)密。3、砼外墻修補(bǔ)砼外墻局部出現(xiàn)少量漲模、蜂窩麻面現(xiàn)象,根據(jù)實(shí)際情況采取如下方法對(duì)砼表面進(jìn)行修補(bǔ):①漲模修補(bǔ),首先將不符設(shè)計(jì)和規(guī)范要求的凸出砼部分鑿除,并清理干凈,其次用鋼絲刷或加壓水洗刷基層,然后用1:2或1:2.5水泥砂漿找平,*后灑水養(yǎng)護(hù)十四天。②蜂窩修補(bǔ)(所有發(fā)現(xiàn)的蜂窩麻面均面積較小無深孔現(xiàn)象),首先對(duì)砼面上的防水堵漏松動(dòng)的石子、砼屑鑿去,并清理干凈。其次在修補(bǔ)前應(yīng)先澆水沖洗待修補(bǔ)的砼面上的灰塵,保持修補(bǔ)基面的濕潤(rùn),然后用1:2或1:2.5的水砂漿找平,*后灑水養(yǎng)護(hù)十四天。
2、外墻砌筑要求:砌筑時(shí)避免墻體重縫、透光,砂漿灰縫應(yīng)均勻,墻體與梁柱交接面,應(yīng)清理干凈垃圾余漿,磚砌體應(yīng)濕潤(rùn),砌筑墻體不可一次到頂,應(yīng)分二至三次砌完,以防砂漿收縮,使墻體充分沉實(shí),另注意墻體平整度檢測(cè),以防防水堵漏下道工序批灰過厚或過薄。